建築プロジェクトの実施図を作成するためには、以下に示すさまざまな資料が必要です。
1. 基本設計関係の資料 🏠
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資料名 |
内容・目的 |
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基本設計図面 |
平面図・立面図・断面図など、建物の骨格がわかる図面 |
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建築主からの要望書・ヒアリングシート |
設備、仕様、仕上げ、間取りなどの希望事項 |
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面積表 |
床面積、建築面積、延床面積、各室面積など |
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建築スケジュール（工程表） |
設計～施工までの流れと納期感の把握 |
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建築主・使用者の運用条件 |
施設の用途、運用時間、将来の変更予定など |
2. 法規・制度関連の資料📜
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資料名 |
内容・目的 |
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建築基準法関連情報 |
用途地域、容積率、建ぺい率、高さ制限などの法的条件 |
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各種条例・指導要綱 |
日影規制、景観条例、福祉のまちづくり条例など |
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確認申請関連資料 |
申請用図面や提出書類のチェックリスト |
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消防法関連要件 |
避難経路、非常照明、火災報知器の位置等 |
3. 敷地・周辺環境に関する資料🏗️
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資料名 |
内容・目的 |
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測量図（現況測量図・確定測量図） |
敷地境界、敷地形状、レベル差、方位など |
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地盤調査報告書 |
地耐力、杭や基礎の選定に使用 |
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道路・インフラ情報 |
接道条件、上下水・ガス・電気の引き込み位置など |
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周辺建物・環境調査 |
隣地の建物、日照条件、騒音などの外部条件 |
4. 仕様・仕上げ・部材関連の資料📂
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資料名 |
内容・目的 |
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仕上げ表（案） |
各部位の仕上げ材、メーカー・品番などの指定 |
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建具表（案） |
扉、サッシ、窓のサイズ・種類・開閉方式など |
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使用機器・器具リスト |
キッチン、トイレ、照明、空調機器などの品番・寸法 |
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標準納まり図・ディテール |
よく使われる納まりの標準図・テンプレートなど |
5. 構造・設備関連の資料
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資料名 |
内容・目的 |
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構造計画図（構造設計者作成） |
柱・梁の配置、基礎形式、構造種別（RC・Sなど） |
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設備設計方針書 |
給排水・電気・空調・換気などの基本的な考え方 |
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設備負荷計算書（必要に応じて） |
空調負荷、電気容量、給水量などの算定根拠 |
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電力会社・水道局との協議資料 |
受電・受水・排水計画などの事前協議結果 |
6. 建築主や関係者との合意資料
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資料名 |
内容・目的 |
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仕様承認書・材料承認書 |
建築主からの仕上げ・設備等の選定承認 |
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デザインイメージ資料 |
パース、マテリアルボード、色サンプルなど |
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打ち合わせ議事録 |
設計条件や仕様が変更された経緯の記録 |
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コスト計画・見積書（概算） |
予算管理のためのコスト情報（VE案含む） |
7. 過去図面・参考資料（リノベ・増築時など）
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資料名 |
内容・目的 |
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既存建物の図面 |
改修や増築の場合に必要な参考情報 |
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現地調査写真・記録 |
実地調査による状況把握（劣化・寸法確認など） |
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類似事例の図面 |
ディテールの参考やノウハウ活用 |
✅ 実施図作成前のチェックポイント
